Инвестиционное послание главы города на 2024 год
Инвестиционное послание главы города
на 2024 год
Добрый день, уважаемые коллеги
и представители бизнеса!
По сложившейся традиции в атмосфере ожидания новогодних праздников я хочу обратиться к предпринимательскому сообществу нашего города с ежегодным инвестиционным посланием и рассказать о результатах работы администрации в сфере привлечения инвестиций.
Последние несколько лет упорно доказывают, что для бизнеса в России ничего не возможного нет. Еще не все оправились от последствий пандемии с ее офлайн – изоляциями, как ощутили последствия экономических санкций, которые были введены зарубежными странами. Возникли проблемы с импортом в Россию и экспортом российской продукции, логистические трудности, инфляция, приостановка сотрудничества с иностранными партнерами на территории России.
Выдерживая перегрузки, с уверенностью можно сказать, что российская экономика за год стала на порядок более устойчива к негативным изменениям, вызываемым геополитической и экономической ситуацией в мире.
Реагируя на общероссийские тенденции, мы стремимся двигаться в направлении развития инвестиционной привлекательности нашего города, понимая, что эта составляющей экономики влияет на увеличение налоговых поступлений в бюджет города, создание новых рабочих мест, рост качества жизни наших жителей.
Наибольший рост объема промышленного производства в городе обеспечен положительными результатами в ключевых отраслях специализации: авиастроении военного назначения, судостроении, а также в нефтеперерабатывающей отрасли.
Ожидаемый объем промышленного производства по итогам года составит 171,6 млрд. рублей, что на 15% больше от уровня 2022 года. Наши предприятия во все уровни бюджета направляют более 35 млрд. руб. налогов. Существенно увеличивают и заработную плату своим работникам.
В 2023 году по прогнозным оценкам объём инвестиций составит 15,1 млрд. рублей. Также прогнозируется рост выручки от реализации товаров, работ, услуг по фактическим видам экономической деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства на 9 % в сравнении с прошлым годом.
На сегодняшний день на территории города осуществляют свою деятельность 6 735 субъектов малого и среднего предпринимательства, что на 2,2 % превышает значение 2022 года.
За трехлетний период данный показатель получил положительную динамику. Особенно радует рост субъектов малого и среднего предпринимательства в сферах транспорта, строительства, гостиниц, общественного питания, сельского хозяйства и в социальной сфере.
Среди малых предприятий города по-прежнему востребована поддержка, предоставляемая администрацией в рамках муниципальной программы «Содействие развитию малого и среднего предпринимательства города Комсомольска-на-Амуре».
Так в 2023 году была предоставлена субсидия 8 предприятиям на общую сумму более 1,5 млн рублей. Ежегодно увеличивается финансирование нашей программы в полтора раза. За три года мы оказали финансовую помощь 24 предпринимателям на общую сумму около 3,5 млн руб.
Мы продолжаем оказывать поддержку арендаторов муниципального имущества.
По состоянию на 1 ноября 2023 года нами заключено 283 договора аренды на имущество муниципальной собственности общей арендуемой площадью около 50 тыс. кв. м., в том числе183 договора с субъектами малого и среднего предпринимательства.
Перечень муниципального имущества, предоставляемого по льготной ставке аренды (95%), субъектам малого и среднего предпринимательства, на сегодняшний день включает в 197 объектов (в том числе три земельных участка), из которых в пользование на праве аренды предоставлено 161 объект.
Продолжаем оказание антикризисных мер, так, например, предусмотрено увеличение срока действия договора аренды независимо от оснований заключения и наличия или отсутствия задолженности по арендной плате. За истекший период 2023 года на основании заявлений арендаторов продлено 4 договора аренды земельных участков, заключенных с субъектами малого и среднего предпринимательства.
В рамках оказания муниципальной услуги «Реализация преимущественного права выкупа муниципального имущества, находящегося в собственности города и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» в 2023 году заключено 5 договоров купли-продажи.
Для удобства инвесторов ежегодно актуализируется интерактивный инвестиционный паспорт, который содержит в себе всю необходимую информацию об инвестиционном потенциале города, в том числе информацию о трех перспективных инвестиционных нишах, в рамках которых сформированы земельные участки, для реализации инвестиционных проектов.
На потребительский рынок положительное влияние оказывают привлекательные условия по развитию нестационарной торговли.
В текущем году проведено 5 заседаний комиссий, в результате которых в схему размещения НТО по предложениям предпринимателей дополнительно включено 14 торговых мест из них 13 круглогодичных и одно сезонное, общей торговой площадью – более 450 кв. м.
Количество мест для размещения НТО, включенных в схему, составляет 767, в том числе 608 круглогодичного назначения и 159 объектов сезонного характера.
По состоянию на 14 ноября 2023 года действуют 253 договора на размещение НТО, что пополнило местный бюджет на 45 млн. руб. И, несмотря на отсутствие изменения тарифов на размещение нестационарных объектов с марта 2022 года, рост доходов бюджета по данному виду составил 155 % к запланированному, что подчеркивает востребованность данного формата с относительно низкими затратами для организации бизнеса. Теперь мы работаем над едиными требованиями к внешнему виду НТО и демонтируем незаконно установленные.
Для развития различных форматов потребительского рынка мы уделяем внимание и ярмарочной торговле и событийным фестивалям. В этом году нам удалось организовать и провести на высоком уровне первый семейный гастрофестиваль «День Пельмень», приуроченный к празднованию Всемирного дня пельменя. Во время фестиваля состоялась дегустация продукции местных производителей. Профессиональное межмуниципальное жюри оценило мастерство 6 участников. На фестивале побывало около 7000 гостей, продано пол тонны полуфабрикатов и 1200 готовых порций по фиксированной цене. Как отмечали участники продано всё, что было приготовлено. Яркая развлекательная программа с приглашенными гостями участниками шоу «Уральских пельменей» сопровождала весь фестиваль. По итогам престижного Всероссийского конкурса «Торговля России-2023» Министерства промышленности и торговли РФ среди 1600 участников в номинации «Лучший торговый фестиваль» победителем признан Фестиваль «День Пельмень».
Учитывая успешный опыт проведения, а также положительные отзывы участников и гостей фестиваля, подобные событийные торговые форматы становятся в этом году популярными и предпринимателями организован еще ряд фестивалей, например «Фиш Амур Фест» в Силинском парке. Вместе с правительством Хабаровского края мы ищем способы поддержки таких инициатив.
В сентябре 2023 года в Хабаровском крае проведена работа по оптимизации территории с преференциальными режимами, путем объединения территорий опережающего развития.
Единая ТОР «Хабаровск» теперь охватывает города Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Амурск, Николаевск-на-Амуре, а также рабочие поселки, сельские поселения и муниципальные районы в Хабаровском крае.
При этом кардинальных изменений для инвесторов не произошло, территории остались в существующих границах, не затронута текущая специализация, сохранены преференции.
Объединение ТОР позволило оптимизировать процесс управления, в том числе за счет объединения существующих наблюдательных советов ТОР в один.
В настоящее время резидентами ТОР «Хабаровск», осуществляющими деятельность непосредственно в городе Комсомольске-на-Амуре являются 15 предприятий, два из которых заключили соглашение в 2023 году:
- ООО «Центр качества строительства»;
- ООО «Комсомольский торговый порт».
Резидентами на территории города создано 692 рабочих места. В рамках заключенных соглашений запланирован объем инвестиций в размере 2,8 млрд. рублей.
За 11 месяцев 2023 года от реализации инвестиционных проектов резидентами на территории города Комсомольска-на-Амуре в местный бюджет поступило более 13 млн руб.
В начале следующего года планируется заключение соглашения с новым резидентом ТОР «Хабаровск», который будет осуществлять свою деятельность на территории нашего города. Проект предусматривает строительство многофункционального производственно-складского комплекса на площадке Парус, для сдачи помещений в аренду новым резидентам.
От реализации нового инвестиционного проекта при объеме инвестиций в 160 млн рублей, запланировано создание 13 рабочих мест и прогнозные налоговые отчисления в местный бюджет (за 10 лет реализации проекта) составят примерно 850 млн рублей.
В это непростое время главной ценностью остаются люди и комфортность городской среды, поэтому бюджетные инвестиции в повышение качества жизни Комсомольчан – это цель деятельности органов местного самоуправления.
С 2019 года Комсомольская агломерация является участником национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги России».
Всего за период с 2019-2023 годы выполнен ремонт 137 объектов общей протяженностью около 140 км. на общую сумму более 2,6 млрд. рублей (из них доля местного бюджета составила 23,3 млн. руб.).
В 2023 году в рамках реализации проекта в полном объёме выполнены работы по приведению в нормативное состояние 43 объекта улично-дорожной сети, протяженностью 34,2 км. Объем финансирования составил 580 млн. руб., в том числе: - средства краевого бюджета – 574,2 млн рублей, средства местного бюджета (1% софинансирования) - 5,8 млн рублей.
Также в текущем году для подтверждения протяженности дорог, находящихся в нормативном состоянии дополнительно выполнены работы по проведению диагностики 127-ми объектов ремонта 2016-2022 годов, общей протяжённостью 136 км.
Хотелось бы отметить, что в июне 2023 года мы приняли участие в краевом конкурсе Совета муниципальных образований Хабаровского края.
Хорошо известно, что этот конкурс зарекомендовал себя, как инструмент оценки реализации важных и перспективных направлений работ органов местного самоуправления, которые показали лучшие практики участия в национальных проектах.
По результатам конкурса город занял 2 место и получил ценные подарки (снегоуборщик бензиновый, газонокосилка бензиновая, коса бензиновая).
За период с 2017 по 2023 год было благоустроено 39 общественных территорий (скверы, парки, памятные места) на общую сумму более 370 млн. рублей.
В 2023 году на территории города Комсомольска-на-Амуре выполнены работы по благоустройству 6-ти общественных пространств, данные территории были отобраны в ходе проведения рейтингового голосования. Общий объем финансирования составил 52,6 млнрублей.
На сегодняшний день по результатам проведенного голосования определены территории города для благоустройства в 2024 году, планируемый объем финансирования на выполнение работ составит– 53,7 млн. рублей
Также в 2023 году продолжалась реализация государственной программы «1000 дворов».
В 2023 году благоустроено 26 дворовых территории многоквартирных домов на общую сумму 184, 5 млн. руб., в том числе из краевого бюджета - 182, 65 млн. рублей; местного бюджета – 1, 8 млн. рублей.
Еще одним направлением развития является привлечение инвестиций из бюджета края на благоустройство территорий в границах территориальных общественных самоуправлений. На территории города созданы и осуществляют свою деятельность 93 ТОС, в том числе 1 ТОС с регистрацией юридического лица. В текущем году на реализацию 14 проектов удалось привлечь финансирование из краевого бюджета в объеме 10,9 млн руб.
Несмотря на сдерживающие факторы развития сферы строительства (резкий рост цен на строительные материалы, высокие логистические затраты на их доставку) в городе возводится новое жилье.
За истекший период 2023 года в эксплуатацию введены:
1) один многоквартирный дом (площадью 3836,5 кв.м).;
2) три дома блокированной застройки (площадью 2305,3 кв.м).;
3) пять индивидуальных жилых домов (площадью 608,2 кв.м).
4)к концу уходящего года в эксплуатацию будет введен 9-этажный многоквартирный жилой дом, расположенный в мкр. Дружба.
В настоящее время осуществляется строительство пяти многоквартирных домов площадью более 41 тыс. кв.м., а также 12 домов блокированной застройки площадью около 4 тыс. кв.м.
В 2024 году планируется ввести в эксплуатацию:
- 8-этажный многоквартирный жилой дом, расположенный в районе пр. Московского и пер. Дворцового, трехэтажный жилой дом блокированной застройки по ул. Свердлова.
В своём выступлении хотелось бы особое внимание уделить перспективному развитию нашего города.
Во исполнение поручения Президента Правительством края в 2023 году осуществлялась разработка Мастер-плана развития нашего города, главной целью которого является создание нового образа города в долгосрочной перспективе до 2030 года.
Мастер-план был представлен на ВЭФ Президенту России Владимиру Путину. Проект презентовал глава министерства РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.
К этой работе привлечены профессиональные урбанисты - бывший Ленпромпроект, по проектам которого построены дома на проспекте Первостроителей. По замыслу разработчиков, которые оценивали запросы жителей, в городе появятся новые точки притяжения: досуговый центр на набережной, парк экстремальных видов спорта и зооцентр «Сихотэ-Алинь». Преобразуются транспортные магистрали, обновятся общественные пространства. Дальнейшее развитие Комсомольска-на-Амуре базируется на опорных отраслях: авиа- и судостроении, нефтепереработке. Будут развиваться производство строительных материалов, продукции деревопереработки. Промышленные предприятия не останутся в стороне от благоустройства тематических парков отдыха и создания «Музея науки и промышленности». Поэтому особое внимание в мастер-плане уделено проектам восстановления и ремонта домов культуры «Судостроителей» и «Строитель», благоустройству парков «Железнодорожников», «Строитель», «Судостроитель».
Для реализации проектов Мастер-плана, получил вторую жизнь Долгосрочный план комплексного развития Комсомольска-на-Амуре, теперь финансирование мероприятий которого предусмотрено до 2030 года.
На текущий момент жители по достоинству оценили введенные в эксплуатацию объекты Долгоплана: два спортивных центра, станция скорой помощи, завершается строительство детской больницы, реконструированный драматический театр, инженерная школа, Комсомольское шоссе, ул. Лазо. Надеемся, что Мастер-план станет логичным продолжением мероприятий, реализованных ранее.
Ожидаемая стоимость Мастер-плана - инвестиции в новые мероприятия Плана социально-экономического развития, оценивается в более чем 203 млрд рублей, в том числе: 43 млрд - федеральный бюджет, 32 млрд рублей консолидированный бюджет края и 127 млрд рублей частные инвестиции.
Продолжается реализация инвестиционных проектов, ранее принятых на сопровождение Инвестиционным советом по принципу «одного окна». Данный механизм поддержки инвесторов предусматривает информационно-консультационную и организационную поддержку, в том числе подбор земельных участков и помощь в подготовке документов для признания масштабным инвестиционным проектом Хабаровского края или объектом социально-культурного назначения, с целью получения земельных участков без проведения торгов.
Для инвестиционных проектов, реализуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, находящихся на сопровождении, предусмотрены преференции при получении субсидии из местного бюджета, а также дополнительных 5 баллов при конкурсе на размещение нестационарных торговых объектов.
Проекты, получившие организационную поддержку, успешно реализуются и приносят в местный бюджет дополнительные поступления, за 11 месяцев 2023 года сумма налоговых поступления составила 4 млн руб.
В текущем году продолжалась работа в рамках регионального инвестиционного стандарта, принципы и механизмы внедрения которого разработало Министерство экономического развития РФ на основе лучших инвестпрактик.
Это не просто один из инструментов, а целая система, которая помогает инвестору реализовать свой проект, начиная с подбора помещения или участка и заканчивая технологическим подключением к сетям и оформлением всех необходимых документов.
Одним из элементов инвестстандарта стала инвестиционная карта региона, работа над наполнением которой веется в настоящее время.
Подводя итог своего выступления, хочу отметить, что наш город обладает значительным экономическим потенциалом, который в нынешних условиях раскрывается с новой силой, объединяя наши с вами усилия в целях построения экономики роста и благосостояния Комсомольска.
Сплоченная команда администрации и Совета по развитию предпринимательства, ее открытость, возможность прямого взаимодействия остаются безусловными приоритетами в общении бизнеса и власти.
Выражаю огромную благодарность всем предпринимателям, крупному, среднему, малому бизнесу за активное участие в жизни нашего города!
Мы всегда рады видеть Вас на советах, совещаниях, готовы к обсуждению инициатив и предложений.
Сегодня мы смотрим в будущее и надеемся, что 2024 год принесет нам с Вами новые открытия, свершения, новые проекты и процветание. С наступающим Новым годом! Спасибо за внимание.